Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 350 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CANCALE (35260)
CANCALE, Maison d'habitation - De belles prestations et de beaux volumes pour cette maison dotée d'un jardin clos et arboré :
Au RDC : Entrée sur salon /séjour/cuisine équipée, un deuxième salon/séjour se situe dans l'extension, chambre avec salle d'eau et wc,
possibilité d'un deuxième wc,
A l'étage : Vaste suite parentale avec salle d'eau et wc, placard dressing et un bureau ou dressing, trois chambres, un wc, une salle de bains
garage attenant de 40 m²
cabanon de jardin - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 675 350 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 088/772
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 186 m² |
| Surface terrain | 826 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 088/772 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
127 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2960 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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