Fabrice JANVIER Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) - 113 m² ST GUINOUX (35)

311 700 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 11 700 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST GUINOUX (35)
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Conditions de vente

Montant : 311 700 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 700 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GUINOUX (35430)

SAINT GUINOUX, Maison T5 - A proximité des commerces et des écoles, cette contemporaine offre un jardin clos.
elle se compose de :
entrée, placard, wc, salon/séjour/cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau
Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc

dépendance et jardin - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801 à 1083 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 700 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 088/760

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 647 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 088/760
Date de mise à jour 24/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

84 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 21/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 801 € et 1083 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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