Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 940 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST COULOMB (35350)
SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Nichée dans un environnement calme et préservé, cette très belle maison en pierres allie authenticité et douceur de vivre
Située à quelques minutes d'une plage de sable fin, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la mer
elle dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour (avec poêle)/cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 wc et de 2 salles d'eau
Terrasse avec jacuzzi
Très belles prestations - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 812 à 1098 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 477 940 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 088/753
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface terrain | 77 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 088/753 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
142 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 812 € et 1098 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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