Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)
SAINT MALO, Maison d'habitation - A deux pas de l'hippodrome et à 10 mn à pied de la gare, petite maison de plain-pied avec jardin clos
elle se compose de :
entrée sur salon/séjour/cuisine aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau
cabanon de jardin avec BBQ extérieur - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 920 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 088/746
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54 m² |
| Surface terrain | 352 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 088/746 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
390 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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